오피스텔, 상가, 빌라, 지식산업센터 등
여러 개의 전유부분으로 이루어진 집합건물.

집합건물은 건물의 관리를 위해 집단적인 의사결정과 관리사업의 실행이 필요합니다.
이를 위해서는 관리단 집회와 같은 의사 결정기관과 관리인과 같은 업무 집행기관이 필요한데요.

그렇다면 관리단 집회 결의는 어떻게 해야 되고, 주의사항에는 어떤 것들이 있을까요?

집합건물에 관한
[실전 관리인 집회 결의의 모든 것] 알려드립니다.

진행 : 김영두(한국집합건물진흥원 이사장)
출연 : 권형필(변호사), 심진희(주택관리사)

#집합건물 #집회결의 #관리단집회

00:00  인트로
01:34  Q. 관리단 집회란?
03:43  [쟁점1] 관리인이 없거나 관리인이 관리단 집회를 개최하지 않는 경우에 대처방안
            Q1. 관리인이 없는 경우 누가 관리단 집회를 준비해야 하나요?
06:14  Q2. 관리인이 없거나 관리인이 관리단 집회를 하지 않는 경우에 대처방안
07:10  Q3. 실제로 법원의 허가를 받아서 관리단 집회가 개최되는 경우와 신청서 작성법은?
08:57  [쟁점2] 관리단 소집통지를 함에 있어서 유의해야 할 사항
16:38  Q. 임차인에게도 통지를 해야 하는지?
21:40  [쟁점3] 관리단 집회의 의사
            Q. 관리단 집회의 사회자는 누구?
22:34  Q. 집회 참석한 구분소유자의 과반수로 결의할 수 있도록 규약설정이 가능한지?
25:42  Q. 관리단 집회의 참석 대상은 어디까지? 대리인의 참석 방법은?
29:30  [쟁점4]  관리단 집회의 의결권 행사
29:50  Q. 대리인을 통해서 의결권을 행사하는 경우 유의할 점?
34:48  Q. 서면이나 전자적 방법으로 의결권 행사가 가능한지?
36:21  Q. 관리단 집회를 개최하지 않고 서면이나 전자적 방법으로 하는 경우, 유의 사항?
39:00  [쟁점5] 관리단 집회에 갈음하는 서면에 의한 결의
39:15  Q. 입주자명부에 서명을 받는 방식으로 결의를 할 수 있는지?
41:36  Q. 서면에 의한 결의를 하는 경우에 어느 시점에서 결의가 성립하는지?
44:16  소집동의자가 법원에 소집을 신청할 때의 유의점